主题：买房选房绝招
- 发表于2014-05-04
NO 1：
在买房子之前，尤其是二手房一定要先定位好价格和预算，不要等到砍价的时候超过了自己的预算，或者砍完价才发现钱不够，在此几何奉劝大家能不贷款尽量不贷款，在此几何扒一下家姐在房子上多花的“那些钱”我姐是2007年买的房子，当初就是因为想买新房，贷了款，100平方的房子，价格是45万的样子，付了首付考虑到还款的问题就贷了25年，每个月还2000多，大家可以算一算，45万的房子首付30%是13.5万，贷25年，每个月就打2000算，一年2.4万，25年就是60万，60万加上首付的13.5万就是73.5万，房子原价是45万，73.5万减去45万，里外里多花了28.5万，大家算算值不值得呢？
- 发表于2014-05-04
NO 2：
为了节省时间和金钱，几何劝大家，有点钱的话就买个5-8年的二手房，钱不多的话就买个的二手房，就像几何一样，人生并不是二三十岁就结束的，我们还年轻，我们可以努力，以后有钱了可以换个大点的房子，如果以后也没赚到很多的钱，我们买的房子也该拆迁了，在此几何要科普一下，现在在中国拆迁还原的房子，ZF是补助8个平方的，另外买二手房还有个好处，就是可以看出房子的质量，毕竟经过的那么多年，是骡子是马，真的是可以拿出来遛遛了，千万别信那些卖新房子的说什么开盘价只要X999或者X299之类的，那都是房型和采光不好的房子，几何也去看过这些所谓开盘价的房子，真心的房型太差。
- 发表于2014-05-04
NO 3:
确定好方向我们就该寻找房源了，那么去哪找呢?如果你有亲戚要卖房子，或者朋友要卖房子，这是首选，第一可以多看几次，第二不会黑你，千万别抱有什么朋友亲戚就要之类的想法，人家有房子是人家的，能以市场价或者比市场价稍微低一点的价格卖你，你都该请客吃饭了，如果没有这样的情况，那就要多跑跑小区逛逛网站，虽然大部分都是中介的，但是还是有个人的，如果遇到个人的话是比较靠谱的，毕竟少出了中介费，如果找不到，那只有中介和纸媒了，在这提醒一下，中介也是可以还价的，所谓买卖都是可以还价的这点大家应该都清楚的。
- 发表于2014-05-04
NO 4:
千万不要买郊区房。所谓买东不买西，买南不买北，而且对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车上班，在上下班路上花上1小时的生活显然是不可取的。需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。
- 发表于2014-05-04
NO 5：
房子的周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问 题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。
- 发表于2014-05-04
NO 6：
孩子，买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入 家庭大计考虑。等到孩子该了，再惊觉没好选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
- 发表于2014-05-04
NO 9：
购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来。如宴客功能、休息功能等。
- 发表于2014-05-04
感谢分享啊
- 发表于2014-05-04
滕州没有什么郊区吧
80后的房奴时代才刚刚拉开大幕，
80后的买房历程可谓步步惊心，一把辛酸泪。
80后才是真正的房奴。面对沉重的买房供房压力，
80后如何实现购置房产的愿望，在重压下一步步实现自己的刚需目标呢。
以下提供80后省钱买房绝招，务必牢记。